Pareto Bank ASA

tlf 22 93 98 20 Styret i Pareto Bank ASA Postboks 1823 Vika 0123 OSLO VÅR REFERANSE DERES REFERANSE DATO 21/9104 07.07.2022 Tilsynsrapport Finanstilsynet gjennomførte stedlig tilsyn i Pareto Bank 3. - 5. november 2021. Tilsynet hadde som formål å vurdere bankens styrings- og kontrollsystemer samt risikoeksponering på kredittområdet. Til grunn for denne rapporten ligger Finanstilsynets foreløpige tilsynsrapport datert 25. april 2022 og styrets kommentarer til rapporten i brev av 27. mai 2022. OVERORDNEDE FORHOLD Forretningsmodell Pareto Bank er en forretningsbank spesialisert på eiendomsfinansiering, selskapsfinansiering og shippingfinansiering. Banken tilbyr finansieringsløsninger i forbindelse med tomtekjøp, bygging, konvertering og rehabilitering, og har etablert en posisjon innenfor finansiering av boligutviklingsprosjekter. Banken tilbyr i liten grad lån til personmarkedet. Finanstilsynet viste til at utlånsporteføljen er preget av korte løpetider og relativt høye marginer som gjenspeiler kredittrisikoen i porteføljen. Kapitalforhold Banken benytter standardmetoden for beregning av kapitaldekning for kredittrisiko. Bankens forvaltningskapital utgjorde 20,1 milliarder kroner ved utgangen av tredje kvartal 2021, og utlån til kunder utgjorde 15,2 milliarder kroner på samme tidspunkt. Hensyntatt utbytte hadde banken en ren kjernekapitaldekning på 15,9 prosent ved utgangen av tredje kvartal 2021. På samme tidspunkt hadde banken et minstekrav til ren kjernekapitaldekning inklusive pilar 2-tillegg på 14,2 prosent. Bankens uvektede kjernekapitalandel var per 30. september 2021 15,5 prosent. Bankens resultatførte tap på utlån utgjorde henholdsvis 44,8 millioner kroner og 20,1 millioner kroner i 2020 og 2021 tilsvarende 0,32 prosent og 0,13 prosent av brutto utlån.