Schala &Partners avd. Bjørvika / Gamle Oslo AS

tlf 22 93 99 24 SCHALA & PARTNERS AVD BJØRVIKA / GAMLE OSLO AS Schweigaards gate 16 0191 OSLO VÅR REFERANSE DERES REFERANSE DATO 22/6342 26.09.2022 Tilsynsrapport 1 Generelt Schala &Partners avd Bjørvika/Gamle Oslo AS («foretaket») er et eiendomsmeglingsforetak som per 1. januar 2022 hadde 18,7 årsverk. Foretaket formidler hovedsakelig brukte boliger. Finanstilsynet har gjennomført tilsyn med foretakets etterlevelse av hvitvaskingsregelverket og regelverk og rutiner i oppdragsgjennomføringen. Sentralt for undersøkelsene var foretakets interne rutiner knyttet til risikostyring og internkontroll, etterlevelse av hvitvaskingsregelverket, samt klientmiddelbehandling og klientmiddelsikkerhet. Det vises til stedlig tilsyn i foretaket 25. august 2022, Finanstilsynets foreløpig rapport etter stedlig tilsyn av 2. september 2022 og foretakets tilsvar av 21. september 2022. 2 Internkontroll Finanstilsynet hadde enkelte bemerkninger til foretakets eiendomsmeglingsfaglige risikovurdering. Foretaket opplyser at de vil innskjerpe sine rutiner på bakgrunn av dette, og Finanstilsynet tar dette til etterretning. Finanstilsynet hadde enkelte bemerkninger til foretakets eiendomsmeglingsfaglige internkontrollrutiner. Foretaket opplyser at de vil innskjerpe sine rutiner på bakgrunn av dette, og Finanstilsynet tar dette til etterretning. 3 Hvitvasking Finanstilsynet hadde bemerkninger til foretakets risikovurdering etter hvitvaskingsloven. Foretaket opplyser at de vil oppdatere sin risikovurdering i samsvar med dette, og Finanstilsynet tar dette til etterretning. Finanstilsynet hadde bemerkninger til foretakets arbeidsrutiner etter hvitvaskingsloven. Foretaket opplyser at de vil oppdatere rutinene i samsvar med dette, og Finanstilsynet tar dette til etterretning. Enkelte saker ble valgt ut til stikkprøver av foretakets etterlevelse av hvitvaskingsregelverket i oppdragsgjennomføringen.