Nordic Eiendomsmegling AS

tlf 22 93 99 24 NORDIC EIENDOMSMEGLING AS Møllendalsveien 68A 5009 BERGEN VÅR REFERANSE DERES REFERANSE DATO 22/4048 27.06.2022 Tilsynsrapport Nordic Eiendomsmegling AS er et eiendomsmeglingsforetak som per 1. januar 2022 hadde seks årsverk. Foretaket formidler nye og brukte boliger og fritidseiendommer samt næringseiendommer. Foretaket påtar seg også oppgjørsoppdrag. I tillegg til hovedkontoret, driver foretaket sin virksomhet ved to avdelinger. Finanstilsynet har gjennomført tilsyn med foretakets klientmiddelbehandling, off market-salg og overholdelse av egenhandelsforbudet. Rapporten er basert på foretakets innsending av dokumentasjon 8. april 2022 og 11. april 2022, tilsynsmøte 19. og 20. april 2022 og e-poster i forbindelse med tilsynsmøte, foretakets innsending av dokumentasjon 18. mai 2022, Finanstilsynets foreløpig tilsynsrapport av 19. mai 2022 og foretakets tilsvar av 7. juni 2022. Kontroll med klientmiddelavstemminger Finanstilsynet bemerket i foreløpig rapport at det i praksis var foretakets styreleder som gjennomførte de månedlige klientmiddelavstemminger, og deretter gjennomgikk disse med fagansvarlig. Fagansvarlig hadde ikke formelt delegert disse arbeidsoppgavene til styreleder. Fagansvarlig kan under enhver omstendighet ikke delegere ansvaret for selve kontrollen av klientkontoavstemmingene til styreleder. Foretaket skriver i svaret at det tar Finanstilsynets tilbakemelding til etterretning, og at det vil endre praksis slik at fagansvarlig vil gjennomføre de månedlige klientmiddelavstemmingene. «Off market»-salg «Off market»-salg, det vil si salg av eiendom gjennom eiendomsmegler uten ordinær annonsering og budrunde, kan utfordre tilliten til meglers integritet og uavhengighet.