Bergen Omegn Eiendomsmegling AS

Styret er ansvarlig for å påse at foretaket har en forsvarlig risikostyring og internkontroll i samsvar med forskrift nr. 1080 / 2008 om risikostyring og internkontroll og eiendomsmeglingsforskriften § 2-8. De viktigste elementene i et forsvarlig internkontrollsystem er risikovurdering med identifisering og vurdering av konkrete risikoer i eiendomsmeglingsvirksomheten, arbeidsrutiner for å håndtere de identifiserte risikoer i gjennomføring av eiendomsmeglingsoppdrag, og et system for kontroll av at rutinene følges, samt dokumentasjon av dette. Fagansvarlig i foretaket har et overordnet fagansvar for at all eiendomsmeglingsvirksomhet i foretaket utøves i samsvar med lov og forskrifter, jf. eiendomsmeglingsloven § 2-9. 2.2 Risikovurdering Risikovurdering er en systematisk identifisering og vurdering av konkrete risikoer og gir en gjennomgang av hva som kan gå galt, hvilken sannsynlighet det er for at forholdet inntreffer, og hvilken konsekvens dette vil ha for foretaket. Risikovurderingen skal være skriftlig, jf. forskrift om risikostyring og internkontroll § 8 jf. § 6. Risikovurderingen danner grunnlaget for de rutiner foretaket må etablere, og brukes for å vurdere om eksisterende tiltak er gode nok, og for å identifisere områder hvor ytterligere tiltak må iverksettes for å redusere risikoen. Foretakets fagansvarlig er ansvarlig for å vurdere de eiendomsmeglingsfaglige risikoer jf. eiendomsmeglingsforskriften § 2-8 første ledd. Finanstilsynet påpekte i den foreløpige rapporten at foretaket verken hadde identifisert eller vurdert eiendomsmeglingsfaglige risikoer i det hele. Foretaket hadde ikke vurdert risikoer knyttet til oppdragsinngåelse, befaring, innhenting av opplysninger og salgsklargjøring, salgsarbeidet, budgivning, kontraktsinngåelse, oppgjør, og heller ikke vurderinger av risiko knyttet til øvrige forhold som behandling og kontroll med klientmidler, egenhandel eller etterutdanning. Foretaket anførte i brev av 20.